{"id":79493,"date":"2026-09-10T08:00:00","date_gmt":"2026-09-10T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/grupolibera.mx\/noticiasyrecursos\/?p=79493"},"modified":"2026-09-01T16:14:51","modified_gmt":"2026-09-01T22:14:51","slug":"atelus-fase-5-diseno-bioclimatico-yucatan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupolibera.mx\/noticiasyrecursos\/atelus-fase-5-diseno-bioclimatico-yucatan\/","title":{"rendered":"Atelus Fase 5: El dise\u00f1o de un entorno que respira contigo"},"content":{"rendered":"\n

Vivir con intenci\u00f3n significa elegir con cuidado el entorno que nos rodea. T\u00f3tem Residencial Sustentable<\/a> naci\u00f3 de esa premisa: crear un espacio entre Kinchil, Hunucm\u00e1 y la costa de Celest\u00fan donde el desarrollo humano no compita con la naturaleza, sino que se integre a ella. Como proyecto impulsado por una desarrolladora reconocida como Empresa Socialmente Responsable (ESR) y adherida al Pacto Mundial de la ONU, la prioridad siempre ha sido demostrar que el equilibrio es posible. <\/p>\n\n\n\n

Hoy, esa visi\u00f3n de preservaci\u00f3n y consciencia da un nuevo paso con la presentaci\u00f3n de Atelus Fase 5. M\u00e1s que una nueva etapa, es un espacio pensado para quienes buscan que la naturaleza vuelva a dictar el ritmo de sus d\u00edas. <\/p>\n\n\n\n

El origen de nuestro nombre: Un tributo a la inteligencia de la selva<\/strong> <\/h5>\n\n\n\n
\"atelus\"<\/figure>\n\n\n\n

Cada espacio en T\u00f3tem busca educar y generar asombro por el mundo natural. Atelus toma su nombre del g\u00e9nero taxon\u00f3mico Ateles, el asombroso mono ara\u00f1a que habita en las selvas del sureste mexicano. <\/p>\n\n\n\n

El mono ara\u00f1a no es un animal cualquiera; es considerado el tercer primate m\u00e1s inteligente del mundo (solo detr\u00e1s de orangutanes y chimpanc\u00e9s). Al alimentarse casi de forma \u00edntegra de frutas, posee una memoria espacial extraordinaria que le permite recordar la ubicaci\u00f3n y los ciclos de maduraci\u00f3n de los \u00e1rboles en territorios inmensos. Adem\u00e1s, su anatom\u00eda es una obra maestra de la evoluci\u00f3n: su cola es una quinta extremidad tan fuerte y precisa que puede sostener todo su peso mientras alcanza su alimento en el dosel forestal. <\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, su mayor aportaci\u00f3n es silenciosa. El mono ara\u00f1a es el gran \u00abingeniero del bosque\u00bb. Al consumir frutos y desplazarse por las alturas, dispersa semillas que germinan m\u00e1s r\u00e1pido gracias a su proceso digestivo, garantizando la reforestaci\u00f3n natural de la selva. Llamar a esta etapa Atelus es nuestra forma de honrar el rol vital de esta especie y recordar que la preservaci\u00f3n de nuestro entorno es el pilar de nuestra comunidad. <\/p>\n\n\n\n

El clima, la ciudad y el dise\u00f1o que respira<\/strong> <\/h5>\n\n\n\n

Hablemos con honestidad: Yucat\u00e1n tiene temporadas c\u00e1lidas. Sin embargo, el calor se experimenta de forma muy distinta cuando la arquitectura trabaja a favor de la naturaleza y no en su contra. <\/p>\n\n\n\n

Quienes llegan desde ciudades como Monterrey, Guadalajara o la Ciudad de M\u00e9xico conocen bien el agobio de las islas de calor urbanas. En esas metr\u00f3polis, el asfalto y el concreto absorben la radiaci\u00f3n durante el d\u00eda y la irradian por la noche, obligando a las personas a depender del aire acondicionado y a encerrarse con el ruido del tr\u00e1fico. <\/p>\n\n\n\n

En T\u00f3tem, la aproximaci\u00f3n es bioclim\u00e1tica. Atelus Fase 5 estar\u00e1 configurada para garantizar un 58% de suelo permeable y conservar la sombra protectora de los \u00e1rboles end\u00e9micos. Esta distribuci\u00f3n permitir\u00e1 que el suelo respire, absorba el agua de lluvia y libere frescura. Adem\u00e1s, al estar a tan solo 24 kil\u00f3metros de Celest\u00fan, el dise\u00f1o de nuestras calles blancas facilitar\u00e1 que la brisa costera fluya libremente, mitigando el impacto t\u00e9rmico y creando un ambiente mucho m\u00e1s amable y c\u00f3modo que el de una selva de asfalto. <\/p>\n\n\n\n

Espacios para el bienestar integral<\/strong> <\/h5>\n\n\n\n

Las amenidades de Atelus Fase 5 no son caracter\u00edsticas de un plano; ser\u00e1n los escenarios donde la vida consciente tomar\u00e1 forma, permitiendo a parejas y familias encontrar un punto de equilibrio entre el descanso y la vitalidad. <\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Birdwatch (La pausa que la mente necesita):<\/strong> El ruido urbano nos mantiene en un estado de alerta constante. Esta estructura elevada estar\u00e1 dise\u00f1ada para que puedas subir, rodearte de la copa de los \u00e1rboles y simplemente escuchar. Escuchar el canto de las aves end\u00e9micas de Yucat\u00e1n no es solo un pasatiempo; estudios demuestran que los sonidos de la naturaleza ayudan a reducir dr\u00e1sticamente los niveles de cortisol \u2014la hormona responsable del estr\u00e9s y la tensi\u00f3n\u2014. Ser\u00e1 un espacio para que la mente descanse y recupere su claridad. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n
    • Ejercicio al aire libre (Vitalidad sin encierros):<\/strong> En lugar de las fr\u00edas luces fluorescentes de un gimnasio cerrado, esta \u00e1rea estar\u00e1 rodeada de vida. Hacer ejercicio sintiendo la luz natural de la ma\u00f1ana y respirando el aire filtrado por las hojas de los \u00e1rboles cambia por completo la sensaci\u00f3n de esfuerzo. Es un espacio que fomentar\u00e1 mover el cuerpo de manera org\u00e1nica, sintiendo la brisa y escuchando el movimiento de la selva. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \"T\u00f3tem,<\/figure>\n\n\n\n
        \n
      • Pet Park (Libertad sobre la tierra):<\/strong> Quienes tienen mascotas saben que pasearlos en la ciudad a mediod\u00eda es complejo; el asfalto hirviendo lastima sus patas y el concreto da\u00f1a sus articulaciones. El Pet Park de Atelus ser\u00e1 un terreno suave, natural y protegido por la sombra de los \u00e1rboles. Un lugar donde los perros podr\u00e1n correr frescos y seguros, y donde sus due\u00f1os podr\u00e1n compartir momentos de tranquilidad. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \"T\u00f3tem,<\/figure>\n\n\n\n
          \n
        • \u00c1rea de asadores (El sabor de la comunidad):<\/strong> Pensada para esas tardes donde el calor cede y el cielo yucateco comienza a te\u00f1irse de colores. Ser\u00e1 el punto de encuentro perfecto para que las parejas o las familias con hijos grandes disfruten de una cena al exterior. Sin la contaminaci\u00f3n lum\u00ednica de las grandes ciudades y con el aire fresco de la noche, este espacio fomentar\u00e1 las charlas largas y la conexi\u00f3n real entre la comunidad. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \"T\u00f3tem,<\/figure>\n\n\n\n
          Atelus Fase 5: El inicio de un entorno consciente<\/strong> <\/h5>\n\n\n\n

          En resumen, elegir un espacio en T\u00f3tem es optar por una calidad de vida que respeta los ciclos naturales. Desde la inspiraci\u00f3n en la inteligencia del mono ara\u00f1a para preservar el ecosistema, hasta la implementaci\u00f3n de un dise\u00f1o bioclim\u00e1tico que contrarresta el agobio t\u00e9rmico de las grandes ciudades, cada decisi\u00f3n t\u00e9cnica tiene un prop\u00f3sito humano. Las \u00e1reas como el Birdwatch, el Pet Park y los espacios de ejercicio al aire libre son la respuesta para quienes buscan recuperar la salud f\u00edsica y mental lejos del asfalto. <\/p>\n\n\n\n

          Saber que existe un lugar pensado desde el respeto a la tierra nos devuelve la certeza de que podemos habitar el mundo de otra manera. <\/p>\n\n\n\n

          Para profundizar en los detalles del plan maestro y entender c\u00f3mo funciona esta integraci\u00f3n con la selva, acomp\u00e1\u00f1anos en la presentaci\u00f3n oficial. Nos conectaremos en vivo por nuestro canal de YouTube este 10 de septiembre de 2026 a las 06:00 PM, transmitiendo directamente desde la Sala de ventas Libera. Conoce el futuro de este espacio y forma parte de nuestra comunidad. <\/p>\n\n\n\n

          Preguntas frecuentes sobre Atelus Fase 5<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
          P: \u00bfQu\u00e9 es el dise\u00f1o bioclim\u00e1tico en T\u00f3tem Residencial Sustentable?<\/strong> <\/h6>\n\n\n\n

          R: El dise\u00f1o bioclim\u00e1tico en T\u00f3tem es una estrategia arquitect\u00f3nica que aprovecha el entorno natural de Yucat\u00e1n para mejorar el confort t\u00e9rmico. En Atelus Fase 5, esto se logra manteniendo un 58% de suelo permeable y conservando el 38% de los \u00e1rboles nativos, lo que favorece la ventilaci\u00f3n natural y reduce la temperatura ambiental sin depender de aire acondicionado. <\/p>\n\n\n\n

          P: \u00bfPor qu\u00e9 la nueva etapa de T\u00f3tem se llama Atelus?<\/strong> <\/h6>\n\n\n\n

          R: El nombre Atelus es un tributo al Ateles, conocido com\u00fanmente como mono ara\u00f1a. Este primate, fundamental en las selvas del sureste mexicano, act\u00faa como un gran reforestador natural al dispersar semillas. Nombrar as\u00ed a esta etapa es un recordatorio del compromiso de T\u00f3tem con la conservaci\u00f3n de las especies locales y el respeto al ecosistema. <\/p>\n\n\n\n

          P: \u00bfQu\u00e9 beneficios tienen los espacios al aire libre en Atelus Fase 5?<\/strong> <\/h6>\n\n\n\n

          R: Los espacios al aire libre en esta etapa est\u00e1n dise\u00f1ados para el bienestar integral. \u00c1reas como el Birdwatch y las zonas de ejercicio rodeadas de selva ayudan a reducir los niveles de cortisol, promueven la salud cardiovascular y mejoran la calidad del sue\u00f1o al permitir el contacto directo con la naturaleza, alejando a los residentes del estr\u00e9s y el ruido de las grandes ciudades. <\/p>\n\n\n\n

          P: \u00bfD\u00f3nde se encuentra T\u00f3tem Residencial Sustentable?<\/strong> <\/h6>\n\n\n\n

          R: El desarrollo est\u00e1 ubicado estrat\u00e9gicamente entre los municipios de Kinchil y Hunucm\u00e1 en Yucat\u00e1n, a tan solo 24 kil\u00f3metros de la costa de Celest\u00fan. Esta cercan\u00eda a la costa permite que el desarrollo reciba un flujo constante de vientos marinos, lo que ayuda a crear un microclima fresco y agradable durante todo el a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n

          <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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